【售房公告】邯郸永年区新区花园优质三室房源诚意出售，121.16㎡大三居、三室二卫格局，可直接更名，省去复杂过户流程，价格美丽、性价比超高，产权清晰、无任何纠纷，刚需改善**，诚心购房可协商，中介勿扰，有意者可预约实地看房！
【房源简介】本房源位于邯郸市永年区新区花园，地处永年区核心宜居板块，紧邻开发路、近科技街，隶属太极广场商圈，小区为2015年竣工的成熟住宅社区，由单位自建，业主自管，物业费仅0.90元/平/月，居住成本偏低。小区绿化率达30%，容积率1.50，楼间距合理，居住舒适度高，经过老旧小区改造后，路面整洁、环境优美，配套休闲花坛与步道，邻里和睦、居住氛围浓厚。房源为121.16㎡大三居，三室二卫设计，满足多口之家居住需求，房屋保养完好，可随心装修打造专属家园；核心优势可直接更名，按照不动产登记相关规定，可便捷办理权属变更，省去传统过户的繁琐流程与部分税费，业主诚心出售，价格远低于同小区同户型均价，无任何产权纠纷，可随时预约实地看房，中介勿扰。
【核心房源优势】
1. 可更名优势突出：房源支持直接更名，无需复杂的过户流程，按照不动产变更登记相关要求办理，省时省力，同时可节省部分交易税费，降低购房成本，交易便捷、安全有保障，大大提升购房效率。
2. 户型实用适配广：产权面积121.16㎡，标准大三居、三室二卫格局，户型方正、南北通透，空间利用率高，无浪费空间，客厅宽敞明亮，卧室布局合理，动静分离，双卫设计满足多口之家日常使用需求，避免早晚洗漱拥挤，刚需自住、改善置业皆适配，尤其适合多孩家庭居住。
3. 价格极具吸引力：价格美丽、十分便宜，折算单价远低于永年区新区花园同小区同户型挂牌均价（小区近期挂牌均价约5686-5885元/㎡，同面积三室房源均价约70-80万），本房源定价亲民，诚心购房可进一步协商，无任何隐形费用，花更少预算就能入手大三居，性价比拉满，入手即赚。
4. 小区配套成熟完善：小区为成熟社区，配套设施齐全，煤暖电天然气四通，生活设施成熟，满足日常居住所需；小区内有专属停车位，周边商超、菜市场、餐饮、银行等生活配套一应俱全，日常购物、就餐十分便捷；距离洺州剧院公交站较近，永年8路等公交线路经停，自驾、公共交通出行都十分便利，通勤、出行省时省力。
5. 区位宜居性强：小区位于永年区开发路，隶属太极广场商圈，地理位置优越，周边生活氛围浓厚，距离永年区实验小学（北区）较近，教育配套便捷，方便孩子上学；临近社区医院、正规医疗机构，医疗配套完善，守护家人健康；周边休闲设施齐全，闲暇时可便捷休闲遛弯，适合长期居住。
6. 产权清晰无忧：房源产权清晰，无抵押、无纠纷、无查封，无任何隐形债务，业主诚心出售，全程配合办理更名、交易等相关事宜，交易安全有保障，无需担心产权问题，购房更省心、更放心。
【房源详情】
· 小区名称：邯郸市永年区新区花园
· 具体地址：邯郸市永年区开发路（近科技街，隶属太极广场商圈，可直接导航“永年区新区花园”前往，周边标识清晰，实地看房请提前致电预约）
· 房屋面积：121.16㎡（标准大三居，空间宽敞，无面积争议）
· 房屋类型：毛坯/简装（保养完好，可随心装修或直接入住，具体可实地查看）
· 户型格局：三室二卫，户型方正、南北通透，空间利用率高，适配多口之家
· 产权情况：产权清晰，无抵押、无纠纷、无查封，可直接更名，交易便捷，可节省部分税费
· 配套设施：煤暖电天然气齐全，生活设施成熟；小区绿化率30%，环境整洁，有专属停车位；周边商超、医院、学校、银行、公交站一应俱全
· 售价：价格美丽（诚心购房可大幅协商，远低于同小区同户型均价，无隐形费用）
【联系信息】
· 房源地区：邯郸市永年区
· 房源地址：邯郸市永年区开发路新区花园（近科技街，太极广场商圈附近）
· 联系人：房主
· 联系电话：18932714366（欢迎诚心购房人士致电咨询，咨询时请说明“咨询永年新区花园房源”，中介勿扰；可预约实地看房，看房请提前致电，避免打扰）
