一、房源核心信息
出售永年区**实验小学旁二层楼独院，核心优势为正宗学区房，紧邻**实验小学，步行可达学校，从根源上解决孩子上学接送难题，是陪读、自住的优选房源。房屋为二层独院设计，格局方正、空间开阔，私密性强，采光通风俱佳，无遮挡，既能满足多人口家庭居住需求，也能兼顾陪读、养老等多种场景，实用性拉满。
房屋产权清晰，无抵押、无纠纷，手续齐全，可正常办理过户手续，交易安全有保障；地处永年区工商局光明街8号，位置优越，交通便捷，周边生活配套成熟，居住氛围浓厚，性价比突出。
二、房源核心优势
1. 学区优势突出：紧邻**实验小学，正宗学区房，步行即可到达学校，孩子上学无需家长接送，节省通勤时间，避免路上奔波，助力孩子安心求学，陪读家庭**；
2. 户型稀缺：二层独院设计，独门独院，私密性极强，无外界干扰，空间充足，可根据家庭需求规划卧室、客厅、储物间等功能区域，布局灵活，居住舒适度远超普通单元房；
3. 位置便捷：位于永年区工商局光明街8号，交通便利，周边公交、便民设施齐全，步行可达超市、餐饮、药店、菜市场等，日常购物、出行、就医极为便捷；
4. 交易便捷：产权清晰，无抵押、无纠纷，手续齐全，直接对接房主，无中介介入，交易流程简单，节省中介费用，房主全程配合办理过户事宜；
5. 潜力可观：学区房稀缺，地理位置优越，无论是自主居住、陪读使用，还是长期投资，都具有极高的性价比和升值潜力。
三、出售详情
1. 房屋规格：二层楼独院，独门独院，空间开阔，采光通风俱佳，格局方正，无空间浪费；
2. 核心亮点：学区房（紧邻**实验小学）、二层独院、交通便捷、产权清晰、无中介；
3. 交易说明：价格可面议，诚意购房可致电咨询房源详细细节、预约实地看房，优先接待真心购房、注重学区需求的客户，非诚勿扰。
四、联系方式
联系人：李女士
联系电话：15027920568（可直接致电咨询、预约看房，无中介，直接对接房主）
五、房屋地址
永年区工商局光明街8号（紧邻**实验小学，导航可直达，具体院内详情可致电咨询）
